Attraktive lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in 1-A-City-Lage vo

Die Wohnung liegt im Zentrum von Hilden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Sparkasse, Apotheke, Bäckerei, etc.) sowie Arztpraxen erreichen Sie bequem fußläufig. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Bus. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Der fünf Fahrminuten entfernte Bahnhof Hilden sichert die Anbindung an die Großstädte Düsseldorf und Köln. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung zum Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses
– moderner Aufzug (mit direktem Zugang zur Tiefgarage)
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,- EUR)
– großzügige Diele mit weißen Einbauschränken
– lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront
– Küche mit schicker Einbauküche (inkl. neuwertiger Elektrogeräte
sowie Kühlschrank; die Küche ist im Kaufpreis enthalten)
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
– 1 Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) mit Einbauschrank
– modernes, hell gefliestes Bad mit großer Dusche (innenliegend)
– die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt
– die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
– die großen Fensterfronten im Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer
sind im Erkerstil gebaut
– die Wohnung verfügt über isolierverglaste Alufenster und
mechanische Außenrollos
– die Haustüre ist über eine einbruchsichere “ABUS-Verriegelung“
gesichert
– Bodenbelag: Parkett (Buche), Fliesen
– Kellerraum
– der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
– Trockenraum im Kellergeschoss
– separater Fahrradkeller
– kleine Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn
– das Hausgeld beträgt zur Zeit mtl. 409,53 EUR für die Wohnung und
19,27 EUR für den Tiefgaragenstellplatz (inkl. Heizung, Hausmeister,
Versicherung, Verwalter, Rücklage etc.)